A moduláris házak olyan előregyártott épületek, amelyek ismétlődő szakaszokkal, úgynevezett modulokkal rendelkeznek.A szakaszokat a tervezett helyüktől távol építik meg, majd helyezik át a helyszínre.A szakaszok elhelyezése daru segítségével történik.Egymás mellett, egymás mellett vagy egymásra rakva vannak elhelyezve.Ez a stílus különféle konfigurációkat tesz lehetővé.Ezenkívül a modulok közötti kapcsolatokat a modulok elhelyezése után történő csatlakoztatására használják.Az összeköttetések teljes struktúrát alkotnak.

A modularitást általában a számítástechnikában használják.A moduláris ház az összetett házszerkezetek különböző részekre bontása.Bomlás után a szerkezeti felépítés nehézsége hatékonyan csökkenthető.A lakossági szektorban a lakóépületek modularizálása jelentősen megnövelheti a lakossági projektek kivitelezési sebességét.Csak tisztáznia kell a lakásprojekt építési sorrendjét, majd egyesével össze kell szerelnie őket.Ez az új lakásmodell gyorsan elősegítheti a lakóépület-technológia fejlődését hazánkban.

A szociális gazdaság folyamatos fejlődése az élet minden területére mélyreható hatást gyakorolt, és magasabb követelményeket támaszt a lakhatás minden területén.A lakásmodellek sokfélesége nagyon fontos szerepet játszhat a lakásipar fejlődésének elősegítésében.A moduláris ház egy új típusú ház, és alkalmazási lehetőségei nagyon szélesek.Mert a hagyományos tégla-beton szerkezet károsíthatja a megművelt földet, és sok építési hulladék keletkezhet.Ebben az esetben az új ház modell továbbfejlesztésre került a technológiai előnyeivel együtt.

Jelenleg a lakásipar világszerte gyorsan fejlődik, és a piacon nagy a kereslet a lakások iránt.A hagyományos lakásépítési technológia hosszú építési ideje miatt azonban nem tudja kielégíteni a lakosok jelenlegi lakásigényét, ezért nagyon szükséges a moduláris lakásépítés fejlesztése, népszerűsítése.